BTW en onroerende zaken, hoe zit dat precies?

Altijd op de hoogte

Het is voor ondernemers in de bouw en vastgoedsector van groot belang om op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen en wijzigingen op het gebied van fiscale regelgeving. Deze kunnen namelijk een serieuze impact hebben op je bedrijfsvoering. Om hier een handje bij te helpen, hebben we het gratis kennisdocument btw-regeling onroerende zaken voor je samengesteld. Hierin leggen we exact uit waar je rekening mee moet houden waar het btw op onroerende zaken betreft.

De definitie van een ‘onroerende zaak’

De btw-regeling rond onroerende zaken is vrij complexe regelgeving en is van toepassing op onder meer de aankoop, verkoop, verhuur, ingebruikname en ontwikkeling van onroerend goed. Het is daarom belangrijk als eerste te weten welke definitie gehanteerd wordt als we spreken over ‘onroerende zaken’. Maken we hierbij gebruik van de definitie uit het Nederlands Burgerlijk Wetboek of is er sprake van een andere definitie? De Nederlandse definitie blijkt niet relevant. Wel is relevant wat het Hof van Justitie van de Europese Unie hieronder verstaat. Volgens het Hof moet sprake zijn van zaken die niet eenvoudig demonteerbaar of verplaatsbaar zijn. Of de zaken onlosmakelijk met de grond zijn verbonden, is minder relevant.

Essentiële informatie voor vastgoedprofessionals

Deze en andere vragen komen uitgebreid aan bod in het kennisdocument. Zo kijken we onder andere naar de levering van onroerende zaken, de verhuur van onroerende zaken en de samenloop van btw met de overdrachtsbelasting. Het kennisdocument is dan ook essentieel voor iedere vastgoedprofessional, ontwikkelaar, makelaar en investeerder. En je kunt het document geheel gratis downloaden.